Característiques
Tipus |
Casa de poble |
|---|---|
Població |
Cadaqués |
Habitacions |
6 |
Metres de l'immoble |
230 m2 |
Banys |
3 |
Preu m/2 |
3913 €/m2 |
Contacte amb l'agència
Qualificació energètica
CASA DE POBLE
Descripció
🏡 Finca única al centre de Cadaqués — dues cases independents amb 232 m² construïts + pati de 65 m² amb potencial edificable
Oportunitat excepcional al cor de Cadaqués: una finca singular de 153,80 m² al carrer Portal de Mont, 10, amb accés també pel carrer Sant Isidre, que ofereix un potencial molt poc habitual al centre del poble.
La propietat, de 231,95 m² construïts (158,84 m² útils) distribuïts en planta baixa i dues plantes superiors, està configurada en dues cases completament independents, cadascuna amb el seu propi accés:
🔑 Casa A — planta baixa + planta primera (meitat): aprox. 119 m² construïts, amb rebedor, ampli estar-menjador, cuina, dues habitacions, cambra higiènica, safareig i traster.
🔑 Casa B — planta primera (meitat) + planta segona: aprox. 113 m² construïts, amb estar-menjador cuina, dues habitacions i cambra higiènica, amb accés independent per escala pròpia.
Aquesta distribució en dos habitatges dins la mateixa finca la fa ideal per a ús familiar amb espais separats, per generar dues unitats d'explotació turística, o per a un projecte de reforma integral mantenint la independència de cada casa.
🌿 La finca disposa d'un pati de ≈ 65 m² amb accés independent pel carrer Sant Isidre, amb potencial edificable (a confirmar edificabilitat exacta amb l'ajuntament/arquitecte), que aporta llum, ventilació i un marge de creixement excepcional al centre històric. Actualment inclou una petita caseta traster i espai per a una figuera.
🏗️ Aquest sòl no edificat obre la possibilitat d'ampliar la finca o d'aixecar una nova construcció (subjecte a normativa urbanística), multiplicant el potencial de la propietat tant per a ús residencial com per a inversió.
📍 Ubicació privilegiada: al bell mig de Cadaqués, a pocs minuts a peu del port, les cales i tots els serveis del poble.
Una oportunitat excepcional per a qui busca un projecte amb caràcter, doble accés, dues cases independents i marge real de creixement en un dels enclavaments més cotitzats de la Costa Brava.
📩 Més informació i visites → contacte directe