🫒 Maison d'architecte d'exception à Cadaqués · Costa Brava 🌊 Une résidence exceptionnelle où l'architecture se fond dans la nature. Oliviers centenaires, vue sur la mer et le plus haut niveau de confort technologique, dans le coin le plus prisé de la Costa Brava, avec accès direct à la plage de S'Alqueria. 📐 2 153 m² de terrain · 560 m² construits · 396 m² habitables🛏 4 chambres, toutes avec salle de bain en suite📚 Salon · Salle à manger · Bibliothèque · Bureau💆 Spa · Sauna · Douche sensorielle avec photothérapie🎬 Home cinéma privé🧘 Espace yoga et méditation🌿 Patio intérieur planté d'oliviers · Terrasses🏗 Espace d'été extérieur avec piscine : projet en cours d'instruction, travaux prochainement🚗 Garage avec monte-voiture♨️ Chauffage au sol · Climatisation · Domotique intégrale💧 Récupération des eaux pluviales · Certification énergétique A🏖 Accès direct à la plage de S'Alqueria 📩 Renseignements et visites privées, par DM💶 4 500 000 € #Cadaqués #CostaBrava #ArchitectureDAuteur #ImmobilierDeLuxe #VieMéditerranéenne

MAISON DU NOUVEAU CONSTRUCTION Maison située dans le quartier de S'Aranella, l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Proche de la mer et à 15 minutes à pied du bourg. Ensoleillé toute la journée. Orientation sud-ouest. Année de construction 2024. Il se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, grand séjour, cuisine américaine, terrasse, jardin, place de parking et débarras au sous-sol. Il dispose d'un ascenseur du garage souterrain au premier étage. Construction de qualité, chauffage aérothermique, chauffage radiant, climatisation, fenêtres et stores escamotables. Récapitulatif des surfaces bâties ; Demi sous-sol : 56,07 m2 Rez-de-chaussée : 141,80 m2 Premier étage : 115,96 m2 Garage : 40,32 m2 (50% du garage total)   TOTAL…………………………… 354,15 m2 JARDIN…………………………… 448,68 m2

🏡 Propriété unique au centre de Cadaqués — deux maisons indépendantes, 232 m² construits + cour de 65 m² avec potentiel constructible Une opportunité exceptionnelle au cœur de Cadaqués : une propriété singulière de 153,80 m² calle Portal de Mont, 10, avec un accès supplémentaire par la calle Sant Isidre, offrant un potentiel rare pour le centre du village. La propriété, avec 231,95 m² construits (158,84 m² habitables) répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages, est configurée en deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son propre accès : 🔑 Maison A — rez-de-chaussée + premier étage (moitié) : environ 119 m² construits, avec entrée, vaste séjour-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie et débarras. 🔑 Maison B — premier étage (moitié) + deuxième étage : environ 113 m² construits, avec séjour-cuisine ouvert, deux chambres et salle de bain, avec son propre escalier d'accès indépendant. Cette répartition en deux logements au sein d'une même propriété la rend idéale pour un usage familial avec des espaces séparés, pour créer deux unités locatives, ou pour un projet de rénovation complète tout en conservant l'indépendance de chaque maison. 🌿 La propriété dispose d'une cour de ≈ 65 m² avec accès indépendant par la calle Sant Isidre, avec un potentiel constructible (constructibilité exacte à confirmer auprès de la mairie/d'un architecte), apportant lumière, ventilation et une marge de développement exceptionnelle en plein centre historique. Elle comprend actuellement un petit débarras et un espace planté d'un figuier. 🏗️ Ce terrain non construit ouvre la possibilité d'agrandir la propriété ou d'élever une nouvelle construction (sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur), multipliant le potentiel du bien tant pour un usage résidentiel que pour l'investissement. 📍 Emplacement privilégié : en plein cœur de Cadaqués, à quelques minutes à pied du port, des criques et de tous les commerces du village. Une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un bien de caractère, à double accès, avec deux maisons indépendantes et une réelle marge de développement dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Brava. 📩 Renseignements et visites → contact direct

Maison Unifamiliale au cœur de Cadaqués  Charmante maison mitoyenne située en plein centre historique de Cadaqués, à quelques pas de l’église et avec accès depuis deux rues. Son emplacement privilégié permet de profiter de l’authentique essence de ce pittoresque village côtier. Caractéristiques principales : Surface construite : 175 m² répartis sur 4 étages. Surface habitable : 135 m² Superficie du terrain : 50 m² Année de construction : 1991 Sous-sol (49 m²) : Grand espace ouvert et lumineux avec lit double, coin jeux ou salon et salle de bain complète. Rez-de-chaussée (49 m²) : Entrée principale, deux chambres (dont une suite avec salle de bain complète) et une deuxième salle de bain complète. Premier étage (52 m²) : Séjour-salle à manger accueillant, terrasse couverte à double hauteur avec vue sur le “Pení”, buanderie fermée et cuisine semi-ouverte. Mezzanine (25 m²) : Suite avec lit double et salle de bain complète, ouverte sur l’espace à double hauteur, avec vue sur la rue supérieure. Équipements : Chauffage électrique par radiateurs dans toute la maison. Climatisation dans toutes les pièces. Salles de bain récemment rénovées dans un style moderne et fonctionnel. Possibilité d’acheter deux places de parking à proximité de la maison pour un prix de 60 000 €.

Maison de charme avec local indépendant à Cadaqués Maison située à l’entrée du village, dans une rue très calme, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Construite en 1989, elle offre une distribution confortable et fonctionnelle. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres et une salle de bains.Au premier étage, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un balcon.À l’étage supérieur, une chambre double avec salle de bains complète et accès à une agréable terrasse d’environ 10 m², avec vue sur l’église de Cadaqués et la montagne. La maison est équipée de chauffage, climatisation et production d’eau chaude par aérothermie, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Elle comprend également un local de 55 m², actuellement utilisé comme garage et débarras, avec installations d’eau et d’électricité.La maison et le local sont totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès. Surfaces :  Logement : 151 m²  Terrasse : 10 m²  Locale : 55 m²    

🏡 MAISON AVEC VUE MER À CAIALS – CADAQUÉS 💰 1.350.000 € Découvrez cette propriété pleine de charme située à Caials, Cadaqués, l’un des endroits les plus authentiques et recherchés de la Costa Brava. Cette maison offre environ 170 m² construits, répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses possibilités, idéale comme résidence principale ou secondaire au cœur de la Méditerranée. ✨ DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : garage et appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, cuisine, salon-salle à manger, grande terrasse et débarras. Premier étage : trois chambres et deux salles de bain. Deuxième étage : grande cuisine, salon-salle à manger et terrasse avec vue sur la mer. 📍 EMPLACEMENT Située à Caials (Cadaqués), dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la mer et entourée de nature, offrant toute l’authenticité de la Costa Brava. 🔑 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Situation proche de la mer et entourée de nature Garage et grand espace de rangement Climatisation Vue sur la mer Quartier très calme, sans circulation ni nuisances